Cefa Vinç
Cefa Vinç
Gündem (KHG) - Kocaeli Halk Gazetesi | Haber Girişi: 11.12.2021 - 11:00, Güncelleme: 11.12.2021 - 11:00

Ucubede hedef 2023

 

Ucubede hedef 2023

Kentin cazibe merkezi olacak iddiasıyla 2017’de yapımına başlanan ve ucube gibi duran, 160 kişinin yatırım yaparak mağdur olduğu 262 Towers Projesi için ihale süreci başladı. Hedef 2023’te tamamlamak.
Kocaeli’de gerek hükümet, gerek Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, gerekse özel sektörün zamanında tamamlayamadığı bir çok proje var. Bu projelerin büyük bir bölümü ne yazık ki tamamlanma tarihinden sonra hizmete girdi. Kentimize, yakışmayan beton yığınlarının oluşturduğu, İzmit’in doğusundaki 262 Towers projesi ihale süreci başladı. Her şey yolunda giderse 2023’te tamamlanacak. ‘40 MİLYON LİRAYA ALDI’Türkiye Suudi Arabistan ilişkilerinin iyi olduğu dönemde,  Suudi İş insanı Muhammed Al Kattan’ın ihaleyle  D-100 Karayolu üzerinde Yahya Kaptan girişinde yer alan alanı 40 milyon 444 bin TL+KDV ödeyerek aldı. Yaptığı yatırımla kentin prestij projesi olarak lanse edilen yaklaşık 200 milyon TL yatırımla Türk ortağı Burçin Şahin ile birlikte Bambau GMYO şirketi kuruldu. 14 KATLI 3 BLOKTAN OLUŞUYORProjede, 14 katlı 3 bloktan oluşurken, 2 bloğunda 420 ofis, bir bloğunda 160 rezidans ve 36 mağaza yer alıyor. 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 tipindeki rezidansların alanları 50 ile 138 metrekare arasında değişiyor. D-100 Karayolu üzerinde, Yahyakaptan Mahallesi’nin yanında, Symbol Yaşam Merkezi’nin hemen karşısında 13 dönümlük alana inşa ediliyor. Proje kentin merkezini doğuya kaydıracak, yeni bir cazibe merkezi oluşturacak. Kentin ilk gökdelen projesi olarak ilan edildi. ‘VİZYON PROJESİ DENDİProjenin lansmanı görsel şova dönüştürüldü. Dönemim İzmit Belediye Başkanı Nevzat Doğan projeye destek verdi. Kentin turizmine ve ticari hayatına büyük katkı sunacak diye açıklama yaptı. 262 Towers kuleleri inşaatı 2017 yılında başladı. İnşaatın belirli şekilde kaba inşaatı tamamlandıktan sonra 2019 yılında Burçin Şahin şirketteki hisselerini İstanbul firması olan Öztürk Holding’e devretti. BABASI OĞLUNA DEVRETTİBu devir işlemi sonrasında inşaatın hızlanması bekleniyordu. Ancak, yine sorun yaşandı. Öztürk’ün Holding’in Brezilya Devlet Tahlilleriyle ortak olması sorun oldu. Konu mahkemeye taşındı. 2. Asliye Ticaret Mahkemesi kayyum atamaya karar verdi. Tabi bu sırada inşaata çivi bile çakılmıyor, ucube olarak ortada duruyordu. Bu gelişmeler sonrasında Suudi İş insanı Muhammed Al Kattan projenin sorumluluğundan ayrılıp yerine oğlu Abdullah Al Kattan’ı getirdi. KONU MAHKEMEYE TAŞINDIBu gelişmeler sonrasında İzmit Belediyesi gerekli ikazları yaptıktan sonra sonuç alamayınca, firmaya işi yarım bıraktığı için ceza kesti, inşaatı mühürledi  ve mahkemeye verdi. Süreç hukuksal olarak devam ediyor. 3 kuleden oluşacağı açıklanan proje kaba inşaatı, yarım kalmış, terk edilmiş biçimde kötü bir görüntü oluşturmuş bir şekilde duruyor. KAYYUM GÖZTİMİNDE GENEL KURUL01 Eylül 2021 tarihinde mahkemenin atadığı kayyum başkanlığında, genel kurul yapıldı. Proje genel kurul yapılmasıyla kentin gündemine tekrar girdi. Genel kurula projenin sahibi Al Kattan, yeni ortağı Öztürk Holding temsilcileri katıldı. Abdullah Al Kattan, Projeyi bitireceğiz sözü verdi. 160 KİŞİ MAĞDUR DURUMDAYapılacak projeye inanan ve satış ofisinden yaptıkları anlaşmayla yer alan 160 kişi belirle süreç içerisinde ödeme yükümlülüklerine yerine getirdiler. İşaatın ilerlememesi sonrasında mahkeme başvurdular ve hukuksal süreç devam ediyor. Mağdur durumda olanlar projenin tamamlanmasını istiyorlar. YENİ KARAR İHALE YAPILACAKİlimizin en iddialı konut ve işyerim projelerinden birisi olan ancak yarım kalan 262 Towers inşaatı tamamlamak için gayrimenkul karşılığı (kat karşılığı) ihaleye çıkıyor. 10 Ocak 2022 tarihinde saat 14.00’te pazarlık usulü ile ihaleye çıkacak olan 262 Towers’e bu şartlarla talipli çıkıp çıkmayacağı bilinmiyor. İhaleye katılacak olan firmalar 1.500 Milyon geçici, 3 Milyon’da kesin teminat vermek zorundalar. 33 ADET GAYRİMENKUL VERİLECEK262 Towers’te geri kalan inşaatı tamamlamak için işi alan firmaya Rekan İnşaat değerini belirlediği 33 adet gayrimenkulü verecek. Yaklaşık değeri 50 milyon olan bu gayrimenkuller karşılığında işi alacak firma inşaatı 365 günde tamamlayıp teslim edecek.
Kentin cazibe merkezi olacak iddiasıyla 2017’de yapımına başlanan ve ucube gibi duran, 160 kişinin yatırım yaparak mağdur olduğu 262 Towers Projesi için ihale süreci başladı. Hedef 2023’te tamamlamak.

Kocaeli’de gerek hükümet, gerek Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, gerekse özel sektörün zamanında tamamlayamadığı bir çok proje var. Bu projelerin büyük bir bölümü ne yazık ki tamamlanma tarihinden sonra hizmete girdi. Kentimize, yakışmayan beton yığınlarının oluşturduğu, İzmit’in doğusundaki 262 Towers projesi ihale süreci başladı. Her şey yolunda giderse 2023’te tamamlanacak.

‘40 MİLYON LİRAYA ALDI’

Türkiye Suudi Arabistan ilişkilerinin iyi olduğu dönemde,  Suudi İş insanı Muhammed Al Kattan’ın ihaleyle  D-100 Karayolu üzerinde Yahya Kaptan girişinde

yer alan alanı 40 milyon 444 bin TL+KDV ödeyerek aldı. Yaptığı yatırımla kentin prestij projesi olarak lanse edilen yaklaşık 200 milyon TL yatırımla Türk ortağı Burçin Şahin ile birlikte Bambau GMYO şirketi kuruldu.

14 KATLI 3 BLOKTAN OLUŞUYOR

Projede, 14 katlı 3 bloktan oluşurken, 2 bloğunda 420 ofis, bir bloğunda 160 rezidans ve 36 mağaza yer alıyor. 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 tipindeki rezidansların alanları 50 ile 138 metrekare arasında değişiyor. D-100 Karayolu üzerinde, Yahyakaptan Mahallesi’nin yanında, Symbol Yaşam Merkezi’nin hemen karşısında 13 dönümlük alana inşa ediliyor. Proje kentin merkezini doğuya kaydıracak, yeni bir cazibe merkezi oluşturacak. Kentin ilk gökdelen projesi olarak ilan edildi.

‘VİZYON PROJESİ DENDİ

Projenin lansmanı görsel şova dönüştürüldü. Dönemim İzmit Belediye Başkanı Nevzat Doğan projeye destek verdi. Kentin turizmine ve ticari hayatına büyük katkı sunacak diye açıklama yaptı. 262 Towers kuleleri inşaatı 2017 yılında başladı.

İnşaatın belirli şekilde kaba inşaatı tamamlandıktan sonra 2019 yılında Burçin Şahin şirketteki hisselerini İstanbul firması olan Öztürk Holding’e devretti.

BABASI OĞLUNA DEVRETTİ

Bu devir işlemi sonrasında inşaatın hızlanması bekleniyordu. Ancak, yine sorun yaşandı. Öztürk’ün Holding’in Brezilya Devlet Tahlilleriyle ortak olması sorun oldu. Konu mahkemeye taşındı. 2. Asliye Ticaret Mahkemesi kayyum atamaya karar verdi. Tabi bu sırada inşaata çivi bile çakılmıyor, ucube olarak ortada duruyordu. Bu gelişmeler sonrasında Suudi İş insanı Muhammed Al Kattan projenin sorumluluğundan ayrılıp yerine oğlu Abdullah Al Kattan’ı getirdi.

KONU MAHKEMEYE TAŞINDI

Bu gelişmeler sonrasında İzmit Belediyesi gerekli ikazları yaptıktan sonra sonuç alamayınca, firmaya işi yarım bıraktığı için ceza kesti, inşaatı mühürledi  ve mahkemeye verdi. Süreç hukuksal olarak devam ediyor. 3 kuleden oluşacağı açıklanan proje kaba inşaatı, yarım kalmış, terk edilmiş biçimde kötü bir görüntü oluşturmuş bir şekilde duruyor.

KAYYUM GÖZTİMİNDE GENEL KURUL

01 Eylül 2021 tarihinde mahkemenin atadığı kayyum başkanlığında, genel kurul yapıldı. Proje genel kurul yapılmasıyla kentin gündemine tekrar girdi.

Genel kurula projenin sahibi Al Kattan, yeni ortağı Öztürk Holding temsilcileri katıldı.

Abdullah Al Kattan, Projeyi bitireceğiz sözü verdi.

160 KİŞİ MAĞDUR DURUMDA

Yapılacak projeye inanan ve satış ofisinden yaptıkları anlaşmayla yer alan 160 kişi belirle süreç içerisinde ödeme yükümlülüklerine yerine getirdiler. İşaatın ilerlememesi sonrasında mahkeme başvurdular ve hukuksal süreç devam ediyor. Mağdur durumda olanlar projenin tamamlanmasını istiyorlar.

YENİ KARAR İHALE YAPILACAK

İlimizin en iddialı konut ve işyerim projelerinden birisi olan ancak yarım kalan 262 Towers inşaatı tamamlamak için gayrimenkul karşılığı (kat karşılığı) ihaleye çıkıyor. 10 Ocak 2022 tarihinde saat 14.00’te pazarlık usulü ile ihaleye çıkacak olan 262 Towers’e bu şartlarla talipli çıkıp çıkmayacağı bilinmiyor. İhaleye katılacak olan firmalar 1.500 Milyon geçici, 3 Milyon’da kesin teminat vermek zorundalar.

33 ADET GAYRİMENKUL VERİLECEK

262 Towers’te geri kalan inşaatı tamamlamak için işi alan firmaya Rekan İnşaat değerini belirlediği 33 adet gayrimenkulü verecek. Yaklaşık değeri 50 milyon olan bu gayrimenkuller karşılığında işi alacak firma inşaatı 365 günde tamamlayıp teslim edecek.

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve kocaelihalkgazetesi.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.